Hoe kiest u uit het aanbod van alle makelaars een geschikte makelaar als u een huis wilt kopen of uw eigen woning wilt verkopen?
Ons advies is om in ieder geval een van de NVM makelaars te kiezen, niet in de laatste plaats omdat u dan bij een conflict naar de Geschillencommissie Makelaardij kunt gaan en u anders de vaak dure stap naar de rechter moet maken.
Natuurlijk is het ook
van belang om te informeren naar de hoogte van de courtage, het bedrag dat u
verschuldigd bent voor zijn diensten bestaande uit een percentage van het
bedrag waarvoor u het huis koopt of verkoopt.
Soms kunt u onderhandelen over de hoogte van de courtage en er bestaan op
internet verschillende sites waar u de tarieven van verschillende makelaars
kunt vergelijken.
Maar vanzelfsprekend is het ook verstandig om bij familie, kennissen en
vrienden te informeren over hun ervaringen met hun makelaar.
Ter oriëntatie raden wij u in ieder
geval onderstaande websites aan om in eerste instantie informatie in te winnen
mocht u van plan zijn om een makelaar in te schakelen.
– www.makelaarsland.nl
Wat kunnen makelaars voor u doen?
Natuurlijk kunt u altijd uw huis kopen of verkopen zonder makelaar en gebruik maken van websites als bijvoorbeeld funda en jaap.nl.
Maar makelaars hebben
natuurlijk wel een goed inzicht in de huizenmarkt en kunnen door hun expertise
een goed advies geven over de koopprijs of verkoopprijs van uw huis.
– Hoeveel zakken we met de vraagprijs?
– Wat is ons maximale bod?
– Taxatierapport voor taxatie woning nodig?
– Is er een bouwkundig rapport nodig?
– Wat betekent kosten koper precies?
Vragen waar de
makelaar een goed antwoord op heeft door zijn jarenlange ervaring op de
huizenmarkt.
En natuurlijk neemt hij u ook een hoop tijd uit handen door de bezichtigingen
van potentiële kopers onder zijn hoede te nemen, de onderhandelingen te voeren
en kan hij de koopovereenkomst voor u opstellen.
Voor meer informatie over makelaars kunt
u bijvoorbeeld terecht op:
– www.nvm.nl