In een aantal artikelen zullen wij dieper ingaan op dat stappenplan en we beginnen met de belangrijkste eerste overweging, waar u wilt gaan wonen en welk type woning u wilt kopen. Want bij die beslissing alleen al spelen vele factoren een rol waarbij u ook nog vaak rekening moet houden met de woonwensen van uw parter.

Om de te bepalen waar u wilt gaan wonen is het daarom erg handig om onderstaande checklist te gebruiken om tot een duidelijk beeld te komen als u bezig bent met een huis kopen.

LOCATIE
- Regio bepalen (bepaalde provincie, stad of dorp)
- Nieuwbouwwijk of bestaande wijk
- Rustige of wat drukkere buurt
- Bereikbaarheid met auto of openbaar vervoer
- Afstand naar werk, familie en vrienden
- Recreatieve mogelijkheden
- Scholen, kinderopvang in de buurt

WELK TYPE HUIS
- Woondoel: gaat u alleen wonen of heeft u ook kantoor aan huis?
- Grootte van de woning, aantal kamers, enz.
- Aanwezigheid en grootte van tuin, garage of schuur
- Bestaand of nieuwbouw
- Meerdere verdiepingen of gelijkvloers
- Moet u veel gaan verbouwen?

Ons advies is om in ieder geval een van de NVM makelaars te kiezen, niet in de laatste plaats omdat u dan bij een conflict naar de Geschillencommissie Makelaardij kunt gaan en u anders de vaak dure stap naar de rechter moet maken.

Natuurlijk is het ook van belang om te informeren naar de hoogte van de courtage, het bedrag dat u verschuldigd bent voor zijn diensten bestaande uit een percentage van het bedrag waarvoor u het huis koopt of verkoopt.
Soms kunt u onderhandelen over de hoogte van de courtage en er bestaan op internet verschillende sites waar u de tarieven van verschillende makelaars kunt vergelijken.
Maar vanzelfsprekend is het ook verstandig om bij familie, kennissen en vrienden te informeren over hun ervaringen met hun makelaar.

Ter oriëntatie raden wij u in ieder geval onderstaande websites aan om in eerste instantie informatie in te winnen mocht u van plan zijn om een makelaar in te schakelen.
- www.makelaarsland.nl

Maar makelaars hebben natuurlijk wel een goed inzicht in de huizenmarkt en kunnen door hun expertise een goed advies geven over de koopprijs of verkoopprijs van uw huis.
- Hoeveel zakken we met de vraagprijs?
- Wat is ons maximale bod?
- Taxatierapport voor taxatie woning nodig?
- Is er een bouwkundig rapport nodig?
- Wat betekent kosten koper precies?

Vragen waar de makelaar een goed antwoord op heeft door zijn jarenlange ervaring op de huizenmarkt.
En natuurlijk neemt hij u ook een hoop tijd uit handen door de bezichtigingen van potentiële kopers onder zijn hoede te nemen, de onderhandelingen te voeren en kan hij de koopovereenkomst voor u opstellen.

Voor meer informatie over makelaars kunt u bijvoorbeeld terecht op:
- www.nvm.nl

Gebleken is namelijk dat de notariskosten per kantoor behoorlijk uiteen kunnen lopen, dus het loont beslist de moeite om u goed te oriënteren indien u een goedkope notaris zoekt voor bijvoorbeeld de overdracht van een woning of het regelen van uw testament of samenlevingsovereenkomst.

Vaak kunt u ook online een offerte aanvragen maar ons advies is om altijd even telefonisch contact op te nemen met het notariskantoor van uw keuze om nadere informatie te vragen over hetgeen u wilt en wat er zoal mogelijk is.

- www.degoedkoopstenotaris.nl
- www.notaris-vergelijken.nl
- www.notaristarieven.nl

Onroerende goederen zijn voor het economisch verkeer van groot belang en het is dan ook wettelijk geregeld dat voor de overdracht van onroerend goed en het verlenen van een hypotheek een notariële akte nodig is. Voor de overdracht van de woning stelt de notaris de officiële aktes op, de overdrachtsakte en de hypotheekakte om de verkoop definitief te maken.

Kosten koper
Als de woning koster koper wordt verkocht dan komen de kosten van de aktes voor rekening van de koper, die daardoor in beginsel wel het notariskantoor kan kiezen dat de overdracht gaat regelen.

Allemaal vragen waarmee u te maken krijgt als u een huis gaat kopen en op zoek gaat naar een goedkope hypotheek. Wij helpen u graag met uitgebreide informatie en advies op het gebied van hypotheken. Zo komt u bij ons alles te weten over de verschillende hypotheekvormen, zoals bijvoorbeeld de spaarhypotheek en de aflossingsvrije hypotheek, en wat de voordelen en nadelen zijn van de verschillende vormen.

Met behulp van ons actuele hypotheekrente overzicht kunt u in een oogopslag de actuele hypotheekrentetarieven vergelijken en kunt u bekijken welke verstrekker de goedkoopste hypotheek voor u heeft op een bepaald moment. Zo kunt u dus goedkope hypotheken vergelijken en inzicht krijgen in uw eventuele maandlasten als u een huis wilt kopen.

Als laatste willen wij wel benadrukken dat de informatie op onze website bedoeld is als eerste orientatie en adviseren wij u om ook een afspraak te maken met een hypotheekadviseur bij u in de buurt om alle mogelijkheden eens goed door te laten rekenen zodat u goed beslagen ten ijs komt als u op zoek gaat naar de goedkoopste hypotheekverstekker.